{"id":30307,"date":"2025-09-12T10:54:27","date_gmt":"2025-09-12T08:54:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/?p=30307"},"modified":"2025-09-12T10:54:38","modified_gmt":"2025-09-12T08:54:38","slug":"el-grup-socialista-alerta-de-la-proliferacio-danuncis-immobiliaris-de-solars-per-a-inversors-a-sol-rustic-a-lempara-de-la-nova-llei-especulativa-del-govern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/el-grup-socialista-alerta-de-la-proliferacio-danuncis-immobiliaris-de-solars-per-a-inversors-a-sol-rustic-a-lempara-de-la-nova-llei-especulativa-del-govern\/","title":{"rendered":"El Grup Socialista alerta de la proliferaci\u00f3 d\u2019anuncis immobiliaris de solars \u201cper a inversors\u201d a s\u00f2l r\u00fastic a l\u2019empara de la nova Llei especulativa del Govern."},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n

Un solar de Son Sardina per 24,5 milions d\u2019euros, un altre a Magaluf per 4,8 M\u20ac, o un altre de 5.000 metres quadrats a Sant Jordi per 1 mili\u00f3. Els solars a zones de reconversi\u00f3 per a inversors es comencen a cotitzar a les webs de les empreses immobili\u00e0ries de Mallorca. Aquest \u00e9s l\u2019efecte especulatiu damunt del s\u00f2l r\u00fastic que provoca l\u2019entrada en vigor de la Llei 4\/2025 d\u2019actuacions urgents destinades a l\u2019obtenci\u00f3 del s\u00f2l mitjan\u00e7ant projectes residencials a les Illes, que ha aprovat el Parlament. Un efecte que ha denunciat el conseller del Grup Socialista, Jaume Mateu, en el ple del Consell de Mallorca, que provoca la \u201cdesregulaci\u00f3 absoluta del territori, i atorgar carta blanca a alguns promotors per a qu\u00e8 puguin beneficiar-se ara de projectes que ja fa temps que tenien previstos\u201d<\/u><\/em><\/p>\n

El conseller Jaume Mateu ha lamentat en el ple del Consell de Mallorca, els efectes que ha causat dins del mercat immobiliari l\u2019entrada en vigor de la Llei 4\/2025, des del passat 24 de juliol. En poc m\u00e9s d\u2019un mes, les immobili\u00e0ries han comen\u00e7at a oferir solars a sol r\u00fastic, dins de les denominades \u00e0rees de transici\u00f3 a diferents municipis de Mallorca, sota un mateix patr\u00f3: anuncis destinats a inversors a mitj\u00e0 o llarg termini, per a edificar habitatge en unifamiliars o plurifamiliars, a zones a on fins ara no es podia construir. Mateu ha aportat tres exemples, en tres ofertes de venda de solars que sumen 30 milions d\u2019euros, nom\u00e9s pel valor del s\u00f2l.<\/p>\n

Un model clarament especulatiu, que genera una pujada generalitzada en el preu del mercat dels habitatges i, per tant, allunya encara m\u00e9s la possibilitat de la ciutadania de Mallorca d\u2019accedir a habitatge a preu raonable. Mateu s\u2019ha referit a la \u201cdesregulaci\u00f3 absoluta del territori\u201d que genera la mesura del Govern. La voluntat del Govern era que es pugui posar en el mercat aquests solars, molts d\u2019ells ja en mans de promotors, un fet que ha destacat el conseller socialista: \u201cno creuen que els promotors ja en tenen prou amb el que guanyen?\u201d ha preguntat Mateu.<\/p>\n

El socialista ha acusat PPVox de \u201cdonar via lliure als interessos especulatius\u201d, un fet que es demostra amb l\u2019evoluci\u00f3 a l\u2019al\u00e7a dels preus de l\u2019habitatge que superen el 15% d\u2019increment anual en el segon trimestre de 2025 per primera vegada en els darrers quinze anys, segons les dades de la Societat de Taxaci\u00f3 TINSA. Com es preveia, l\u2019especulaci\u00f3 s\u2019ha apoderat de la nova normativa del Govern. I normativament, el Consell de Mallorca, amb plenes compet\u00e8ncies en mat\u00e8ria de Territori, ha quedat totalment relegat en aquest terratr\u00e8mol normatiu, que beneficia determinades butxaques privades, per\u00f2 que no facilitar\u00e0 l\u2019acc\u00e9s a l\u2019habitatge a la ciutadania. \u00a0<\/p>\n

Precisament per destacar aquest efecte pernici\u00f3s damunt del marcat de l\u2019habitatge de Mallorca, el Grup Socialista al Consell de Mallorca ha presentat una moci\u00f3 per rebutjar frontalment la Llei 4\/2025, que regula actuacions urgents per obtenir s\u00f2l mitjan\u00e7ant projectes residencials estrat\u00e8gics. Segons el conseller socialista Jaume Mateu, aquesta norma \u201c\u00e9s una agressi\u00f3 directaal territori, al paisatge i a la capacitat de decidir dels ajuntaments i del Consell\u201d.<\/p>\n

La moci\u00f3 denuncia que la llei promou l\u2019especulaci\u00f3 urban\u00edstica, especialment a Palma, on es pret\u00e9n modificar el Pla General consensuat durant anys. \u201cEl Govern ha decidit regalar el s\u00f2l r\u00fastic als promotors, convertint-lo en urbanitzable per decret i sense cap planificaci\u00f3\u201d, ha afirmat Mateu. A m\u00e9s, s\u2019alerta que la norma permet augmentar la densitat fins a 225 habitants per hect\u00e0rea i incrementa l\u2019edificabilitat global en un 45%, tot reduint les cessions d\u2019espais p\u00fablics.<\/p>\n

La moci\u00f3, rebutjada per la majoria especulativa PPVox, pretenia instar al Parlament de les Illes Balears a revocar la llei i reclama que es respectin les compet\u00e8ncies del Consell de Mallorca en mat\u00e8ria d\u2019ordenaci\u00f3 territorial. \u201cNo podem permetre que es desmunti el model territorial que hem defensat durant d\u00e8cades per satisfer els interessos d\u2019uns quants\u201d, ha concl\u00f2s Mateu.<\/p>\n

\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un solar de Son Sardina per 24,5 milions d\u2019euros, un altre a Magaluf per 4,8 M\u20ac, o un altre de 5.000 metres quadrats a Sant Jordi per 1 mili\u00f3. Els solars a zones de reconversi\u00f3 per a inversors es comencen a cotitzar a les webs de les empreses immobili\u00e0ries de Mallorca. Aquest \u00e9s l\u2019efecte especulatiu…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30124,"comment_status":"false","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89,2,1,90,92],"tags":[218,343,447,546,105,83,77,186,483,504,160,84,296],"class_list":["post-30307","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consell-de-mallorca","category-federacio-de-mallorca","category-federacio-de-mallorca-portada","category-municipis","category-portada","tag-amanda-fernandez","tag-andreu-serra","tag-bea-gamundi","tag-biel-alomar","tag-catalina-cladera","tag-consell-de-mallorca","tag-federacio-socialista-de-mallorca","tag-jaume-mateu","tag-joan-ferrer","tag-juana-m-adrover","tag-mallorca","tag-psib-psoe","tag-sofia-alonso"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30307"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30307"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30307\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30309,"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30307\/revisions\/30309"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30307"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.psib-psoe.org\/mallorca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}