El PSOE de Sant Josep exigeix a Vicent Roig actuacions urgents davant les noves construccions il·legals i l’assentament a la finca “Casa Lola”

El Grup Municipal Socialista a l’Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia portarà al proper Ple municipal una moció per exigir a l’equip de govern de Vicent Roig una actuació urgent i eficaç davant la situació de la finca coneguda com “Casa Lola”, al polígon 33 de la parròquia d’es Cubells, que acumula des de fa més d’una dècada un llarg historial d’infraccions urbanístiques greus i condemnes judicials fermes.

El 9 d’agost de 2022, l’anterior equip de govern va executar subsidiàriament la demolició de les construccions il·legals de la finca, després que l’ordre municipal trigués dotze anys a fer-se efectiva. El Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears ha confirmat recentment, el 6 de març de 2026, la condemna a la propietat per l’incompliment d’aquella ordre, que l’obliga a reintegrar a l’Ajuntament el mig milió d’euros que va costar l’execució subsidiària.

A pesar d’aquella demolició, els serveis tècnics municipals varen constatar, mitjançant un informe de novembre de 2024, l’existència de noves construccions sense cap títol habilitant a la mateixa finca —porxos, un annex destinat a discoteca o club, una edificació de més de 500 m² sobre l’antic habitatge derrocat, camins, tanques i murs—, amb una valoració econòmica total de gairebé 2,4 milions d’euros. L’informe qualifica el conjunt d’obres de no legalitzable, perquè es tracta, en la seva majoria, de sòl rústic protegit.

El Grup Socialista denuncia que l’expedient de restabliment de la legalitat i sancionador, obert el febrer de 2023, va ser declarat caducat i arxivat el febrer de 2025 per falta de resolució dins el termini legal d’un any, tot i que l’informe jurídic municipal ja havia advertit d’aquest risc gairebé un any abans. Aquesta demora ha obligat a iniciar un nou expedient des de zero, que pot allargar-se un any més mentre les obres il·legals continuen dempeus.

El PSOE alerta que la finca s’ha convertit en un assentament il·legal on sobreviuen desenes de persones en infrahabitatges, sense llum ni condicions dignes. Segons la informació recollida per la premsa local i els informes policials, s’hi han produït episodis greus, com una agressió sexual i un incendi provocat amb gasolina a inicis de juliol de 2026, a més d’indicis de cobrament de lloguers il·lícits (al voltant de 700 euros mensuals) a persones en situació de vulnerabilitat, i connexions il·legals a la xarxa elèctrica i d’aigua municipal. Els vesins de la zona de Davall sa Serra fa setmanes que denuncien públicament aquesta situació.

Pilar Ribas Torres, portaveu del Grup Municipal Socialista, ha declarat que “no podem permetre que la falta de tramitació administrativa perpetuï indefinidament una situació que posa en risc tant els vesins de la zona com les persones que malviuen a la finca. Exigim que l’Ajuntament actuï amb la màxima celeritat i determinació, tant per restablir la legalitat urbanística com per garantir la seguretat i la dignitat de totes les persones afectades.”

La moció, que se sotmetrà a votació al Ple, planteja les següents propostes d’acord:

Instar l’equip de govern a tramitar sense demores l’expedient 11038/2024, evitant que torni a caducar.
Exigir explicacions detallades sobre les demores que varen provocar la caducitat de l’expedient anterior.
Reclamar informes trimestrals als grups municipals sobre l’estat de tramitació.
Fer un seguiment actiu del procediment judicial de desnonament dels infrahabitatges.
Coordinar-se amb les forces i cossos de seguretat de l’Estat i la Policia Local, i traslladar els fets a la Fiscalia.
Coordinar-se amb els serveis socials per atendre la situació de vulnerabilitat de les persones residents davant un eventual desallotjament.
Traslladar els acords al Consell Insular d’Eivissa, al Govern de les Illes Balears i a la Fiscalia de l’Àrea d’Eivissa i Formentera.