El PSOE Menorca posa en dubte la idoneïtat de la compra de dues parcel·les al municipi d’Alaior destinada a la construcció d’habitatge públic. El passat 27 d’octubre, el Consell Insular i l’IBAVI van signar un conveni pel qual el Consell cedeix 557.569,22 euros a l’IBAVI per a l’adquisició dels dos solars, que tenen un preu de compra total de 750.000 euros. El mateix dia, el SEPE va formalitzar la compra dels terrenys a la SAREB, dins d’una operació que arrossega deutes acumulats d’IBI per valor de 39.656,16 euros a favor de l’Ajuntament d’Alaior.
“Sorprèn que a cap dels informes de l’expedient es faci menció al fet que els solars es troben en una zona inundable i que això en condicioni el desenvolupament”, ha criticat el conseller Eduardo Robsy, que ha afegit que “la unitat d’actuació està pendent de l’execució de les obres d’urbanització, en què també hi ha un altre propietari privat”.
Els socialistes dubten que aquests solars siguin els més adequats per a la construcció d’habitatge social al municipi, ja que, a més del cost addicional i del temps que requerirà la urbanització d’aquesta zona -que inclou l’obertura de vials-, segons la informació cartogràfica del visor IDE Menorca, les dues parcel·les es troben en una àrea inundable. Aquest fet genera incertesa sobre la seva idoneïtat i sobre el futur desenvolupament del projecte, especialment quan l’objectiu és disposar d’habitatges com més aviat millor.
En aquest sentit, Robsy va registrar el passat 30 d’octubre un conjunt de preguntes escrites dirigides a la institució per obtenir informació sobre aquesta operació i sobre el conveni signat amb l’IBAVI. Entre les qüestions plantejades, demana com s’articula l’operació d’adquisició d’ambdós solars, quina és la participació concreta de la màxima institució insular, quin és el preu d’adquisició de cadascun o quines implicacions té en l’àmbit de tramitació i obtenció de llicències.
Davant d’aquest context, el PSOE considera que l’operació és de difícil execució, ja que l’execució de les obres d’urbanització complica, allarga i encareix la construcció, i que, a més, la ubicació en zona inundable podria retardar encara més la posada en marxa dels habitatges socials. “Compartim la urgència d’augmentar el parc públic d’habitatge, però açò no pot justificar operacions tan complexes quant a l’execució o situacions de risc com n’és aquest cas. Es necessiten habitatges ara, no d’aquí a cinc o deu anys”, ha afirmat Robsy.
Els socialistes insisteixen que la seguretat de les famílies i la bona gestió dels recursos públics han de ser la prioritat. Per això, demanen al Consell Insular que revisi aquesta adquisició, informi amb transparència sobre les qüestions econòmiques i tècniques relacionades amb el conveni signat amb l’IBAVI i explori alternatives més segures. “S’han de prioritzar les adquisicions de solars que permetin la construcció directa d’habitatges, sense condicionants tècnics que encareixin, compliquin o allarguin la creació de nous habitatges públics”, ha conclòs.
PREGUNTES
1. Com s’articula l’operació d’adquisició dels dos solars?
2. Quina és la participació concreta del Consell Insular a l’adquisició?
3. S’ha formalitzat ja el conveni o convenis amb les diferents administracions?
4. En quina data s’ha formalitzat la compra dels solars?
5. En cas de que no s’hagi formalitzat encara, quina data hi ha prevista?
6. Quin és el preu d’adquisició de cadascun d’ells?
7. És coneixedor el Consell de que aquestes dues parcel·les es troben a una zona que apareix com a inundable, d’acord amb les diferents capes d’informació urbanística sobre zones inundables de que disposa el visor IDE Menorca?
8. Quines implicacions té a nivell de tramitació i obtenció de llicències aquest fet?
9. Quin temps pot suposar la tramitació addicional per poder construir a una zona inundable?
10. Condicionarà aquest fet el projecte edificatiu?
11. De ser així, quines serien les implicacions?
12. En cas d’inundacions als futurs habitatges, a qui correspondria la responsabilitat de reparar els danys?
13. Ha contemplat el Consell que als plànols de les parcel·les apareix un vial perimetral pendent de construcció?
14. Atès que la tercera parcel·la correspon a un propietari privat, per quin sistema es preveu executar la urbanització de la zona?
15. Hi ha projecte d’urbanització aprovat?
16. Quin cost s’estima que puguin tenir les obres d’urbanització?
17. Qui finançarà aquest cost?
18. Quin termini pot suposar la urbanització necessària prèvia a la construcció dels habitatges, tant pel que fa a tramitació com pel que fa a execució?
19. Quan podria iniciar-se l’execució de la urbanització?
20. D’acord amb l’anterior, quan s’estima que podria iniciar-se la construcció efectiva dels habitatges?
21. Tenen una previsió aproximada de quan es podrien lliurar les claus d’aquests habitatges?
22. Vistes totes aquestes qüestions, consideren que aquests solars són els més adients per construir habitatge públic destinat a lloguer social, amb un cost assequible i amb un temps d’execució ràpid?
