Marc Pons acusa la manca de construcció d’HPO per duplicar les llistes d’espera a l’IBAVI i per permetre un increment del 25% del preu de lloguer i un 30,8% en compravenda
El portaveu adjunt del Grup Parlamentari Socialista, Marc Pons, ha posat en evidència que el Govern de Prohens ha fracassat en les seves polítiques d’habitatge, ja que malgrat que a principi de legislatura hagués promès construir uns 8.100 pisos en diferents plans projectats, la realitat és que, en el tercer any de legislatura només se n’han posat en marxa 63. Durant la compareixença del conseller Mateo per explicar el fracàs de la gestió en un dels principals problemes d’aquesta societat, Pons ha exposat que les Balears ha incrementat un 25% els preus de l’habitatge i un 30,8% el preu de compravenda (uns 5.000 euros per m2), des del principi de legislatura, els preus més cars de tot Espanya.
El diputat socialista ha acusat el conseller Mateo d’amagar de forma malintencionada tota la feina que es va fer en les dues anteriors legislatures, dient que no hi havia mesures. Entre altres, Pons ha relacionat: la primera llei d’habitatge de les illes; la fixació per llei de la declaració d’HPO de per vida; l’establiment de la funció social de la propietat, i l’obligació de destinar un 30% de les operacions urbanístiques; la creació de la figura de cooperativa d’habitatges; l’establiment de serveis de medicació per desnonaments; la creació del registre d’habitatges buits; el reconeixement de la figura de grans tenidors i les regulacions a què estaven sotmesos; fixar el dret de tempteig i retracte per a grans tenidors; ajuts a lloguer, amb una dotació pressupostària; plans de cessió municipal per construir habitatge públic; topar els preus de venda a un 30% dels ingressos familiars; lluitar amb el Govern de l’Estat per topar preus de lloguer en les zones tensades… una vintena llarga d’iniciatives, totes elles materialitzades des dels Governs presidits per Armengol.
En canvi, de tots els projectes promesos pel Govern Lloguer Segur, 3.000 habitatges en primera fase; Construir per Llogar (2.400); Programa Habitatge a preu limitat (1.900); programa de construcció de nous habitatges protegits (1.000 compromesos)– només se n’han materialitzat 63. I això té “una translació en la ciutadania”. En aquest sentit, la manca d’impuls en HPO ha fet que les llistes d’espera de persones que demanen un habitatge protegit ha passat de 4.638 a 9.829, un 100%, sense que en aquest temps s’ha impulsat ni una sola promoció d’HPO.
També ha causat que l’evolució dels preus s’hagin disparant en aquests tres anys de legislatura: un 25,5% en lloguer i un 30’8% en compravenda, arribant als 5.000 €/m2, una situació “fruit de les polítiques del PP”, que causa gran preocupació. Com més preocupant és “l’orientació ideològica per afavorir l’especulació”, que impulsa aquest Govern.
Per il·lustrar-ho, Pons ha exposat tres exemples. “En primer lloc, creen la figura de l’habitatge de preu limitat (HPL) per incrementar el cost dels preus de venda dels habitatges protegits. Avui es construeix i es ven un HPL un 30% més car que ho seria un HPL”. Un segon cas és que el PP “es nega a exercir, com a norma general, el dret a tempteig i retracte en promocions de grans tenidors”. Una pràctica que llença un clar missatge “a favor de l’especulació quan es produeix una compravenda amb intencions especulatives”, com va ser el cas de Metrovacesa, una promoció a la qual el Govern va renunciar a exercir el dret de tempteig i retracte, i això ha suposat 6 milions més de beneficis per als promotors.
I, en tercer lloc, el Govern ha aprovat una Llei de Projectes Residencials Estratègics, que permet convertir sòl rústic en urbanitzable, al dictat d’interessos particulars a través de PP i Vox. Una llei que “se salta tots els plans generals i territorials, feta de forma obscura i sense transparència ni participació”. Marc Pons ha expressat, davant aquesta llei, que “no hi ha hagut fins ara cap president de dretes que s’hagi atrevit a fixar instruments d’especulació tant bèsties” com el que ha fet aquest Govern.
Tot això, creant “desconfiances”, fins al punt que els representants de Vox hagin exigit enregistrar les reunions en les quals es negocien aquests acords. En aquest sentit, Pons ha demanat a Mateo, sense obtenir resposta del conseller, “quins sòls va comprometre el Govern a desenvolupar [a Vox], però ara els han dit que no?”.
